一、項目基本情況

  項目編號：CZZCBX2022016

  項目名稱：常州市新北區春江街道東海社區物業服務項目

  采購方式：比選

  預算金額：197.46萬元/年

  最高限價：197.46萬元/年

  采購需求：東海社區物業服務項目位于常州市新北區春江鎮，總建筑面積345700㎡，其中新民家園總建筑面積138200平方米，共37幢住宅，2個出入口；新園花苑總建筑面積131200平方米，共31幢住宅，2個出入口；新業花苑總建筑面積76300平方米，共20幢住宅，1個出入口,本項目物業管理服務內容包括但不限于基礎管理服務、公共秩序維護服務、清潔衛生服務等比選文件所要求全部內容，具體詳情詳見項目技術要求和有關說明。

  合同履行期限：叁年，合同一年一簽。合同簽訂后的前三個月為試用期，試用期期間經采購人考核合格的，合同繼續履行。上年度考核合格的，續簽下一年合同。

  本項目  不接受   聯合體。

二、申請人的資格要求：

  1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

  2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

  3.本項目的特定資格要求：

  （1）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

  （2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

  （3）采購人的其他特定資格要求：投標人在2021-2022年度常州市行政事業單位物業及相關服務定點采購項目（綜合物業服務）入圍供應商名錄中。

三、獲取比選文件

  1．時間：2022年11月11日至2022年11月18日，正常工作日上午8:30至11:30，下午13:00至17:00（北京時間，周末、法定節假日除外）。

  2．地點：鐘樓區玉龍南路280號常州大數據產業園2號樓19樓1903常州中采招投標有限公司。

  3．領購時須提供以下材料：

  （1）《投標報名申請表》原件一份（格式見附件）；

  （2）提供有效企業法人營業執照復印件加蓋公章。

  4．方式：（供應商可采取以下任一種方式獲取比選文件）

  （1）現場領購：提供領購資料至鐘樓區玉龍南路280號常州大數據產業園2號樓19樓1903常州中采招投標有限公司辦理。

  （2）網絡領購：若無法現金交納，請聯系姚女士，電 話：0519-86661066。交納成功后，將符合要求的領購資料掃描件和報名費交納憑證一并發送至郵箱：czzczb@126.com。

  5. 售價：人民幣伍佰元整(現金交納或以公司指定方式支付)，比選文件售后一概不退。

四、響應文件提交

  截止時間：2022年11月23日9點30分（北京時間）

  地點：鐘樓區玉龍南路280號常州大數據產業園2號樓19樓常州市市場資源交易服務中心（平臺）1905 開標室2              

五、開啟

  時間：2022年11月23日9點30分（北京時間）

  地點：鐘樓區玉龍南路280號常州大數據產業園2號樓19樓常州市市場資源交易服務中心（平臺）1905 開標室2

六、公告期限

  自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

  1.現場踏勘：供應商自行踏勘現場。

  2.有關本次采購項目的事項若存在變動或修改，采購代理機構將通過補充或更正形式在網站上發布，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由供應商自負。

  3.疫情防控措施

  （1）對于參與開評標活動的投標人、采購人授權代表，應如實填報《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》（格式見附件）并加蓋單位公章。請憑《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。各投標人委派人數不得超過2人，除投標人授權代表外，其他人員原則上不得進入開評標場所。

  （2）對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》。對有疫情接觸史及身體發燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。

  （3）進入采購代理機構辦公場所前，凡是參與采購活動的相關人員必須戴口罩并出示“蘇康碼”，接受本項目采購代理機構的“測溫＋掃碼”并登記，“蘇康碼”驗證結果為紅色或體溫≥37.3℃的，嚴禁進場。應當嚴格按照疫情期間管理要求，預留進場核驗時間，自覺服從采購人、采購代理機構現場安排，進場后請保持安全距離，分散等候，自覺遵守會場紀律。其他事項按照《江蘇省財政廳關于做好疫情防控期間開展政府采購活動有關工作的通知》（蘇財購〔2020〕13號）執行。

  （4）因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

  1.采購人信息

  名   稱：常州市新北區春江街道辦事處

  地   址：常州市新北區長江北路1188號

  聯系方式：邵宇恒0519-81591829

  2. 采購代理機構信息

  名 稱：常州中采招投標有限公司

  地 址：鐘樓區玉龍南路280號常州大數據產業園2號樓19樓

  聯系方式：0519-86661066

  3.項目聯系方式

  項目聯系人：熊女士

  電    話：0519-86661067