項目概況：牛塘鎮盧家巷花苑、盧家新園、牛塘新園安置小區物業管理服務項目（三年期）的潛在投標人應在常州市政府采購交易管理平臺獲取招標文件，并于2023年5月 11 日9：00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：武采公標【2023】007號

2.項目名稱：牛塘鎮盧家巷花苑、盧家新園、牛塘新園安置小區物業管理服務項目（三年期）

3.項目預算金額：一標段165萬元/年，二標段158萬元/年，三標段112萬元/年。

4.項目最高限價：一標段165萬元/年，二標段158萬元/年，三標段112萬元/年。

5.采購需求：

牛塘鎮盧家巷花苑、盧家新園、牛塘新園安置小區物業管理服務項目（三年期），服務范圍包括但不限于綜合管理服務、公共秩序維護服務、公共區域清潔衛生服務、公共區域綠化日常養護服務、公共部位、公共設施設備日常維護保養服務和物業檔案資料的保管等。

本項目分為三個標段，具體劃分如下：

本項目共分三個標段，每個投標人可參與多個標段的投標，但最多只能中一個標段。

6.合同履行期限：三年，合同一年一簽，考核合格后續簽下一年合同。

7.本項目是否接受聯合體投標：否。

8.本項目是否接受進口產品投標：否。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業政策：

本項目專門面向中小企業采購，即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業制造、服務全部由符合政策要求的中小企業承接。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構參與投標：否。

3.2本項目是否屬于政府購買服務：是。

3.3其他特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1.時間：本公告發布之日起至2023年4月25日17:00（北京時間）。

2.地點：“常州市政府采購網”—“交易執行系統”。

3.方式：供應商完成注冊并辦理CA證書后登錄系統平臺，下載本項目電子版采購文件。

4.售價： 0 元。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

投標截止時間、開標時間：2023年 5 月 11 日9:00（北京時間）。

地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現場提交，投標人登錄“常州市政府采購網”—“交易執行系統”供應商端，通過系統在線提交電子投標文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用不見面交易方式，請供應商認真學習常州市政府采購網發布的相關操作手冊，辦理CA認證證書、進行常州市政府采購業務管理平臺注冊綁定，并認真核實數字認證證書情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。（技術支持服務熱線：0519-85588210/85588163，CA認證證書辦理（可郵寄）聯系電話：0519 -85588120）

1.1辦理CA認證證書

供應商登錄常州市政府采購網“下載中心”下載并查閱 “常州市政府采購交易管理系統（供應商）國信CA證書辦理指南”，按照程序要求辦理。

1.2注冊

供應商登錄常州市政府采購網“下載中心”-“常州市政府采購交易管理系統供應商操作指南”下載相關操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

1.3控件、客戶端下載

供應商登錄常州市政府采購網“下載中心”-“常州市政府采購交易執行系統供應商客戶端下載”下載相關控件和客戶端。

1.4 獲取電子招標文件

供應商持CA數字認證證書登錄常州市政府采購交易執行系統平臺獲取電子招標文件。未在規定期限內通過常州市政府采購交易執行系統平臺獲取招標文件的投標無效。

1.5編制電子投標文件

供應商應使用電子投標文件制作客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

1.6提交電子投標文件

供應商應于投標截止時間前在常州市政府采購交易執行系統平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

1.7電子開標

供應商使用CA認證證書登錄常州市政府采購交易執行系統平臺進行電子化不見面開標，在規定的時間內進行解密（系統語音提示解密后，供應商6分鐘內完成解密，否則視為自動放棄該項目的投標，其投標文件采購人不予受理）。

1.8注意事項

供應商在開標前應當使用“驗證CA”功能驗證本地計算機的控件環境是否正常，并且在開標、評審過程中不可隨意更換計算機，必須使用驗證成功的計算機進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。

2.關于常州市中小企業政府采購信用融資：

根據《常州市財政局中國人民銀行常州市中心支行關于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領域，金融機構根據政府采購項目中標（成交）通知書或中標（成交）合同，為中標（成交）中小企業供應商提供相應額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關內容或者常州市政府采購網--政采融資平臺欄目。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

   1.采購人信息

名稱：常州市武進區牛塘鎮人民政府

地址：大通西路16號

聯系方式：0519-68020111

2.采購代理機構信息

名稱：常州市武進區政府采購中心

地址：常州市武進區武宜中路1號天豪大廈3號樓515室

聯系方式：0519-88068619

3.項目聯系方式

采購單位聯系人：莊先生

代理機構聯系人：楊女士